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　　其次，土地市场热度回升。进入第四季度，广州土地拍卖市场陆续出现成交小高峰，海珠区、白云区均出现高溢价率成交的涉宅用地。其中，白云新城核心区时隔四年重启宅地供应，10 月萧岗村城中村改造项目地块被绿城以楼面价约 3.3 万元 / 平方米摘得，12 月云城东路一宗宅地以超 17% 的溢价率成功出让，再度为白云区房地产市场注入信心。土地市场的活跃，一方面说明开发商对广州楼市的信心，另一方面也将为市场带来更多优质房源，满足不同购房者的需求。

　　白云区作为广州楼市的热门区域，表现尤为突出。白云湖数字科技城入选全国科技城百强榜，引入网易有道等龙头企业，力合科创、海珥玛总部等项目投产，产业集聚效应日益明显。根据白云区 2025 年政府工作报告，全区商品房销售面积已突破 100 万平方米，“宜居优选・心驰白云” 房地产博览会的举办，进一步提升了区域楼市的关注度。品实云湖花城作为白云湖数字科技城的核心楼盘，国庆假期认购量同比增长 120%，成交金额近 4 亿元，成为区域热销楼盘的代表广州市白云区人民政府。